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永济市市政工程建设项目介绍
发布时间:2019-07-05 17:12

  1、项目内容:永济市位于秦、晋、豫三省交汇处,黄河金三角中心,东距运城机场50公里,西距西安机场200余公里,作为西安市的卫星城市,高速公路贯通,交通便利,旅游、商贸、娱乐服务业十分繁荣。随着社会事业发展和旅游人数猛增,建设大规模档次的酒店势在必行。该项目位于市区新开河东大道与富强西街东交叉路口,位于全市行政、文化、经济中心,地理位置十分优越。

  4、项目配套条件情况:目前场地、道路、水、电、气、暖、通讯等基础设施已全部到位。

  5、项目建成后的市场预测及效益分析:永济市旅游景点星罗棋布,年旅游人数达200万人次,黄金周每天接待11万人次,目前永济市拥有三星级酒店2个,二星级8个,日接待能力仅有1000余床位。另外酒店建成后,可吸引西安、三门峡、洛阳、运城等城市消费者来永济休闲度假,预计年营业额可达3200万元,实现收入960万元,预计6-8年可收回全部投资。

  1、所需土地采用招拍挂方式取得。除需支付农民的土地补偿金一次性付给农民外,土地出让金上解部分一次性支付,土地以划拨方式供给开发商,其余土地取得费用政府作为股金投入;

  3、政府将以最好的地段、最优惠的政策、最佳的服务支持该项目的建设,各项市本级权限范围内的规费全免;

  1、项目内容:城东公园位于城市银杏东街南,富强东街北,迎宾路以东,东风路以西,总体规划中占地75亩,用于城东公园开发建设。

  2、项目投资估算:项目投资估算1600万元,拟引资960万元,自筹640万元。

  3、项目建设内容:广场、道路硬化、大型喷泉、各景观及雕塑,建设绿地5万平方米。

  4、项目配套条件情况:现有土地75亩,水、电、通讯、道路等配套设施已齐备。

  拟引资方式:与公园周边的土地以招拍挂的方式实行捆绑招商,合资、合作及其他。

  项目概况:富强东街东起东环路,西至迎宾路,全长1100米,道路红线米,一块板形式,其中主车道18米,人行道2×11米,征地48亩,拆迁50余户。该项目道路建设、居民户拆迁、安置、沿街商住开发、城东公园建设及富强街以南240亩公园小区开发建设一体化运作。

  城东公园位于银杏东街南,富强东街北,迎宾路以东,东丰路以西,总体规划占地160亩。建设内容为广场、景观及雕塑,建设绿地5万平方米。投资规模:项目总投资约2800万元。

  招商方式:将城东公园建设、富强街道路建设及富强街以公园小区开发建设实行捆绑,市场化运作招商。

  项目概况:舜都大道北延工程南起高速路赵杏桥北,北至上高市引黄渠,此路段东拟建高速铁路动车车站,西为新规划市中心汽车站,是我市的交通主干道,全长2900米,道路红线米,该工程纵穿赵杏村,共征地261亩,需拆迁40余户,政府承担道路建设,路两边进行沿街开发,开发商负责住户拆迁安置及小区开发建设,新建赵杏住宅小区。

  招商方式:从道路两侧红线米为开发地段,两侧土地采取公开招标的方式,遵循“谁投资、谁经营、谁收益”的原则。

  1、项目简介:涑水河为永济市境内主要河道,横穿伍姓湖后,从市中心穿城而过,伍姓湖距城市1.5公里,是涑水河的蓄洪排碱及地下水潜流排泄地。由于沿途污废水随意排放,对涑水河和伍姓湖造成严重污染。为改善城区市容环境,促进城市经济可持续发展,拟建设永济市伍姓湖及涑水河城区段综合整治工程。

  3、项目建设规模:伍姓湖水面和湿地恢复后总面积建成后12.95平方公里,涑水河河道整治长4.8公里。

  4、项目建设内容:伍姓湖整治包括截污溢流坝、冲沙闸、沉淀池、进水闸、引水暗涵3.2公里、表流湿地处理系统1平方公里、排涝泵房;涑水河城区段整治包括堤坝、河底防渗、防冲设施、橡胶坝、两岸园林绿化以及附属设施建设和相应设备购置安装。

  5、效益分析:该项目建成后,对恢复伍姓湖水质环境和改善涑水河现状具有重要作用,可以有效减少对地下水的污染,提升沿河两岸土地开发价值,改善城市环境,提升城市品位,能产生较大的经济效益。

  项目审批进展情况:该项目符合国家、省产业政策,已列入省、运城市“十一五”发展规划,并经环保、城建、水利部门初审认可,已经由发改委以晋发改城环发[2005]840号文件立项批复。

  1、基于黄河污染、保护湿地资源,项目前期费用包括中国科学院论证等费用由市政府出资,由开发商完成项目审批和筹集后续资金,资金到位后在政府监管下,开发商自主使用;

  2、开发商在项目开发过程中,除严格按项目要求进行实施外,可对项目相关企业、产业进行自主投资和利用,允许和其他企业联营或向其他企业转让。

  项目概况:蒲州镇是山西省小城镇建设试点镇之一,是全省乃至全国有名的旅游大镇,有中国四大名楼之首-鹳雀楼,《西厢记》故事发生地-普救寺,古蒲津渡遗址-唐代大铁牛,条山名刹-万固寺等著名景点。该旅游路西厢段是贯穿几个主要景点的唯一主干道,现四十米宽道路已经形成,两边各75米宽建设用地亟待开发。开发长度2.0公里,占地225亩,可为商住两用。

  效益分析:建成后既成为几个主要景区的饮食、购物中心,同时也是蒲州镇区1.5万人主要的商住中心,效益可观。

  项目背景:随着城市的扩展,市区集中供热二次网不断扩建,原有的集中供热一次热网不能满足城市供热的需要,市区新建的换热站没有统一规划,规模大小不等,分布零乱,急需进一步改造完善。

  项目投资估算:该项目总投资3.2亿元,企业自筹1.04亿元,引资2.16亿元。

  项目建设规模:项目建成后,最大热负荷为938t/h,年供热负荷701.5×104Gj/a。供热面积达15平方公里,覆盖永济市区。

  项目概况:富强西街东起舜都大道,西至西厢路,全长700米,道路红线米,一块板形成,其中主车道18米,人行道2×11米,征地42亩,拆迁80余户。政府承担道路建设,居民户拆迁、安置及沿街商住开发采取一体化捆绑式运作。

  招商方式:道路两侧采取市场化运作方式,遵循“谁投资、谁经营、谁收益”的原则。

  项目概况:该项目东起永济中学,西至黄河大道,全长850米,道路红线米,三块板形式,拆迁户160余户,征地51亩,主车道15米,绿化带2×2米,辅车道2×5米,人行道2×5.5米。工程采取道路建设、居民户拆迁安置以及沿街商住开发一体化运作。

  招商方式:从道路两侧红线米为开发地段,两侧采取市场化运作方式,遵循“谁投资、谁经营、谁收益”的原则。



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